杭州远郊楼盘单价打折送宝马

近日,网传杭州远郊楼盘单价打折送宝马,如果不要宝马车,可以折现17万元多。这究竟是怎么回事?

  在低去化率之下,多个楼盘均出现了各种打折促销,不仅价格大幅下降,用买房送车来吸引购房者,甚至打出了0首付、1成首付的擦边球。

  一套房必须有50来万,如果首付贷30来万,那就等于首付18万左右了,再把车子抵扣17万,就相当于0首付了。

  还有一种做法就是,付四五十万首付,房贷一个月下来后自己去做信用贷,再把现金流套出来,不仅没有风险而且也相当于0首付。

  专家表示,此类极低首付比例的操作,明显违反了金融信贷政策,值得行业高度关注。今年房贷政策确实以放松为导向,多地允许首付比例降至2成,但刻意降低首付比例,会无形中夸大购买力,也很容易产生后续购房方面的信贷违约风险,违背了房住不炒基本精神。

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